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1、房产抵押贷钱需要东莞莞城贷钱人所有权的房产，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意房产抵押贷钱的声明书。所以东莞莞城他人房产是可以办理抵押贷钱的。
2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书；如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明。
3、需要明确贷钱用途。抵押贷钱一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。贷钱用途广。
4、没有还清贷钱的房产，是无法申请抵押贷钱的。也就是说，如果东莞莞城房产还处于按揭状态中，该房产的抵押权其实就在银行手中，虽然贷钱人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押。不过有些按揭房产，在银行是可以办理的。
5、东莞莞城小产权房产不具备房产抵押贷钱交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类房产抵押贷钱。由此可见，东莞莞城房产抵押贷钱首先要看的就是，被抵押的房产产权的是否明确。对于小产权房产是不能申请抵押贷钱的。如果房产是贷钱购买的，也是无法申请抵押贷钱。希望以上内容能对大家有所帮助。
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东莞莞城办理房产抵押借钱流程：
1、借钱人向东莞莞城银行提出房产抵押借钱的申请
2、银行办理房产抵押借钱经理人初步审核借钱人的资质
3、借钱人在东莞莞城银行开立活期存款帐户；
4、准备房产抵押借钱要求的相关资料；
5、去银行指定东莞莞城机构评估抵押房产，出具评估报告书提交银行；
6、银行面签；
7、银行报送借钱人的资料和审批；
8、审批通过下批贷函，通知借钱人签订房产抵押借钱合同；
9、到东莞莞城当地的建委做房产抵押登记，建委出它项权利证；
10、东莞莞城银行放款；
11、银行贷后对款项去向审查；
12、借钱人偿还房屋抵押借款,企业抵押房产借钱,抵押住房购买合同生活支出借款,房子购买合同抵押贷款不押房,名贵酒典当借款等抵押借钱本息。
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